Пеустройство и смяна на предназначението на сгради и обекти

В практиката често възниква необходимост от извършване промяна на предназначението на сгради или самостоятелни обекти. Повече от 30г. екипът на Архконсулт помага на своите клиенти в изработването на инвестиционни проекти свързани с промяна на предназначението на сгради или обекти и по-конкретно:

• Промяна предназначението на жилища в търговски обекти (магазини с различно предназначение, салони за красота, фитнеси и мн.др.)
• Промяна предназначението на апартамент в кабинет за здравни нужди
• Промяна предназначението на жилище в ателие за творческа дейност
• Промяна предназначението на жилищни или сутеренни части в заведения, ресторанти и др.
• Смяна предназначението на жилищен обект в офис или обратното.
• Смяна предназначението на таванско помещение в Апартамент или ателие

Смяна на предназначението може да се направи по два начина:

• Със извършване на СМР (строително монтажни работи);
• Без СМР 

Промяната на предназначението със СМР се третира като нов строеж и съответно в повечето случаи се изискват: виза за проектиране, одобряване на проектите и издаване на разрешение за строеж, съгласуване с експлоатационните дружества и др. инстанции и получаване разрешение за ползване.

В случаите без СМР процедурата е олекотена  като проекти и времетраене и се осъществява със заповед на главният архитект. Оказваме пълно съдействие и предлагаме услуга по озкотвяне на документация за промяна предназначението без СМР.

Цена на проект за смяна на предназначението:

Цената за проектиране зависи от множество фактори като: площа на обекта, сложността му, вида на конструктивните промени, броя на изискуемите и съответно изработени части на проекта и мн.др. В случаите без СМР цената може да започне от 10-15 лв, 5.11-7.67€/кв.м за и да достигне до над 50 лв, 25.57€/кв.м за малки и сложни обекти с много изискуеми части.

За конкретно ценообразуване на вашия проект за преустроийство и/или смяна на предназначение, моля свържете се с нас на телефон: 0888 949 204 или чрез формата за контакт